- Círculo de inversores
- Proyectos de inversión
- Colina 17
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
COLINA 17, URBANIZACIÓN CON VISTAS AL MAR
Enclave exclusivo de residencias de estilo andaluz con vistas al mar
Una comunidad exclusiva diseñada para fusionar a la perfección el encanto andaluz con la elegancia moderna, situada en colinas exuberantes con impresionantes vistas de África y Gibraltar
- FECHA ESTIMADA DE FINALIZACIÓN 3 AÑOS
- VOLUMEN DE INVERSIÓN 34 Millon euro
- RETORNO DE LA INVERSIÓN 41%
UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA ADQUIRIR UNA PARCELA PRIME CON VISTAS AL MAR, PERFECTA PARA EL DESARROLLO DE UNA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN DE LUJO
INVIERTA EN LA MUY DEMANDADA MARBELLA ESTE
REGISTRANDO UN IMPORTANTE AUMENTO DEL VALOR INMOBILIARIO
A UN AUMENTO DEL 79% CON RESPECTO AL AÑO ANTERIOR
CRECIMIENTO DEL 20 % DE LA INVERSIÓN EXTRANJERA EN 2024
DE LAS CUALES EL MENOS DEL 10% REQUIRED MORTGAGES
ELVIRIA – EL OASIS VERDE DE MARBELLA
LA JOYA OCULTA DE LA TRANQUILIDAD Y EL LUJO
Un retiro en la ladera con vistas al exclusivo estilo de vida costero de Marbella
Situada a tan solo 15 minutos de Marbella, Elviria está ganando rápidamente proyección internacional.
Colina 17 fue creado en respuesta a esta creciente demanda: una comunidad exclusiva que combina el encanto andaluz atemporal con la elegancia contemporánea, enclavada en exuberantes colinas y con impresionantes vistas a Gibraltar y la costa africana.
Características del proyecto
Resumen del proyecto
Tipo de proyecto
Residencial
Número de unidades
17 (400-700 m² Estates)
Superficie cubierta
9.287 m2 Built
Instalaciones ofrecidas
Gimnasio, spa, oficina, garaje
Dado el sólido potencial del mercado, la alta demanda y la disponibilidad limitada, ahora es el momento ideal para asegurar su posición en esta oportunidad de inversión de alta rentabilidad.
- RESIDENCIAL EN LADERA
- ARQUITECTURA ANDALUZA
- UBICACIÓN EXCEPCIONAL
- VISTAS AL MAR
Colina 17 fue diseñado para ofrecer un exclusivo refugio en ladera elevada, combinando de forma armoniosa la tranquilidad con la cercanía a la vibrante costa. Enclavado entre antiguos robles, este enclave único fusiona la arquitectura tradicional de estilo andaluz con impresionantes vistas al mar, Gibraltar y las lejanas costas de África.
FINANCIACIÓN DEL PROYECTO
FECHA ESTIMADA DE FINALIZACIÓN
3 AÑOS
VOLUMEN DE INVERSIÓN
34 Millon euro
RETORNO DE LA INVERSIÓN
41%
Tipo de proyecto
Residencial
Número de unidades
17 (400-700 m² Estates)
Superficie cubierta
9.287 m² BUILT
Resumen del proyecto
Tamaño de la parcela
28123 m²
Edificabilidad sobre rasante
5625 m²
Número de unidades
17
Tipología
Villas
Impacto en el valor del terreno/vivienda
409.600,00€
Impacto en el valor del m² edificable
1.237,99€
Dimensiones promedio de la propiedad
Superficie promedio sobre rasante
331 m²
Superficie promedio bajo rasante
165 m²
Superficie media de terrazas
50 m²
Superficie promedio de terrazas cubiertas
0 m²
Tamaño total promedio por unidad
516 m²
PRECIO PROMEDIO DE VENTA
3.550.873,53€
Gastos principales
Parcela
6.963.200,00 €
Proyecto de diseño
2.086.789,33 €
Construcción
18.376.670,00 €
Gestión y costos administrativos
Gestión del proyecto
603.648,50 €
Gestión de la construcción
905.472,75 €
Impuestos estatales y municipales (tasas de licencia de construcción)
923.795,20 €
Marketing y publicidad
241.459,40 €
Comisiones de venta
2.414.594,00 €
Costos de tramitación
630.990,70 €
Costos de seguros y garantías
135.819,22 €
Gastos imprevistos
160,231.00 €
Asesoramiento legal
3,000.00 €
Due diligence
1,000.00 €
RESUMEN FINANCIERO
Volumen total de inversión
34.205.272,59 €
Volumen total de ventas
60.364.850,00 €
Gross Profit (Before TAX & HURDL)
26.159.577,41 €
HURDL estimado
7.410.325,07 €
Ganancia después de HURDL
18.749.252,34 €
RETORNO DE INVERSIÓN
Ganancia después de impuestos y HURDL
14.061.939,26 €
Retorno de la inversión (ROI)
41%
Duración del proyecto
3 AÑOS
EXPEDIENTE DE INVERSIÓN
Solicita hoy el expediente completo de inversión
HABLEMOS
Agende una reunión y reciba el dossier completo de inversión
